tr – Page 54 – Investo Guru

Sen Gayrimenkul veya Hisse Senedi Yatırım mı? Stoklar vs Emlak Yatırımları Açısından Karşılaştırılması

soruları sorma “Daha iyi bir yatırım gayrimenkul veya hisse senetleri nedir?” bir Aston Martin Bentley daha iyiyse çikolata veya vanilya üstün olup olmadığını veya sormak gibi. Bunun bir çok kişiliğinizi, tercihleri ve stile aşağı gelir çünkü gerçekten bir cevap yoktur. Aynı zamanda bireysel yatırımın ayrıntılarına aşağı gelir. Çok az stokları borç çok kullanan 1970’lerde California’da sahil emlak alımı yendi olurdu ve daha sonra yirmi yıl bozdururken.

Hemen hemen hiç gayrimenkul size temettü yeniden yatırılan özellikle Microsoft, Johnson & Johnson, Wal-Mart, Berkshire Hathaway, Dell veya Southwest Havayollarının hisseleri yatırım eğer kazanılan getiri dövmek olabilirdi. Yani cevap görünse kadar kolay değildir.

yatırımının her tür bakarak başlayalım:

Emlak : Eğer gayrimenkul yatırım yaptığında, fiziksel veya araziye satın alıyor. Bazı gayrimenkul bunu tutun her ay size para maliyeti – Bir gün bir geliştirici satmak için umut ama dışarı cepten vergi ve bakım için nakit parayla gelmek zorunda arazi boş parselin düşünüyorum. Bazı gayrimenkul nakit üreten olduğunu – bir apartmanın, kiralık evler, ya kiracı her ay size çek gönderiyor şerit alışveriş düşünmek, sen masraflarını ve kâr olarak fark tutun.
Stoklar : Eğer hisse satın aldığınızda, bir şirketin bir parça satın alıyor. O şirket, dondurma külahları yapar mobilya, üreticiler motosiklet satıyor olsun, eğer varsa size ait her pay için, kar kesim hakkı vardır, video oyunları oluşturur veya vergi hizmetleri vermektedir. Bir şirket olağanüstü 1.000.000 hisseleri vardır ve 10.000 hisseleri sahibiyseniz, şirketin% 1’ini kendi. Wall Street o daha çok daha karmaşık hale getirdi.

yönetimi üzerinde izlemek için sizin gibi hissedarları tarafından seçilen Yönetim, şirketin Yönetim Kurulu, kar her yıl genişleme yeniden yatırılan alır ve ne kadar nakit temettü olarak ödenir alır ne kadar karar verir.

Artıları ve Hisse Senedi vs Gayrimenkul Eksileri

Şimdi, onları daha iyi anlamak için yatırımların her tür avantajlarına ve dezavantajlarına bakalım.

Gayrimenkulde Yatırım 5 Artıları

onlar (üst sınıflar genellikle çocukluk ve ergenlik sırasında hisse senedi, tahvil ve diğer menkul öğrendik tıpkı) buna açıkta büyüdü çünkü gayrimenkuller çoğunlukla alt ve orta sınıflar için daha rahat bir yatırımdır. Büyük olasılıkla insanların çoğu ebeveynleri “bir ev sahibi” önemi hakkında konuşurken duydum bu. Sonuç pek çok diğer yatırımlar daha arazi satın almaya daha açık olmalarıdır.
Eğer gayrimenkul yatırım yaptığınızda, somut bir şey yatırım. Sen, arkadaşlarınızla tarafından sürücü, dokun pencereden dışarı gelin ve “Bunu kendi” derler, ona bakabilirsiniz. Bazı insanlar için, bu psikolojik önemlidir.
Fiziksel olarak, da gösterilen özelliği incelemek, kiracı hakkında araştırma çalıştırmak, bunu satın almadan önce bina aslında olduğundan emin olabiliriz çünkü yapmak, ödevini yaparsan stoklarının kıyasla gayrimenkul dolandırıldığı edilecek daha zordur stoklarla onarım kendiniz …, sen yönetim ve denetçilerin güvenmek zorundasın.
gayrimenkul kaldıraç (borç) kullanarak Marjin ile işlem yoluyla hisse senedi satın almak için borç kullanımından çok daha güvenli bir şekilde yapılandırılabilir.
Gayrimenkul yatırımları geleneksel olarak doların satın alma gücü bir zarara karşı korumak için müthiş bir enflasyon çit olmuştur.

Gayrimenkulde Yatırım 3 Eksileri :

hisse senetleri ile karşılaştırıldığında, gayrimenkul uygulamalı bir sürü iş alır. Bir banyo, gaz kaçağı, sundurma üzerinde kötü tahta için dava alma olasılığı ve muhtemelen hatta hiç düşünmedi şeylerin bir bütün ana kanalizasyon patlayan hakkında gece yarısı telefon görüşmeleri ile uğraşmak zorunda. Eğer gayrimenkul yatırımları dikkat çekmek için bir özellik yöneticisi işe bile, yine de ara sıra toplantılar ve gözetim gerektiren gidiyor.
Gayrimenkul edebilirsiniz mal mülk dolu olmadığı zaman her ay para. Hala daha, Ödenmesi kontrolü dışındaki unsurlardan yüksek-daha-olağan boşluk oranı ile kendinizi bulursanız, yani aslında her ay para ile gelip olabilir vergi, bakım, yardımcı programları, sigorta ve ödemek zorunda!
Eğer Büyük Emlak Myth de öğrendiğiniz gibi, gayrimenkul gerçek değeri hemen hemen hiç (tabii istisnalar vardır) enflasyona göre düzeltilmiş açısından artar. Bu kaldıraç gücünden için oluşur. Yani, kendi para 60.000 $ koyarak ve diğer $ 240,000 borç alarak bir 300.000 $ emlak satın hayal edilir. Hükümet daha fazla para basılmış ve artık her dolar daha az değer çünkü enflasyon% 3 kadar giderse, o zaman ev değerinde $ 309,000 kadar gider. Evin Gerçek “değer” onu satın alır dolar sadece sayı, değişmedi. Eğer sadece $ 60,000 yatırım Çünkü, ancak, o 60,000 $ üzerinde 9.000 $ bir geri dönüşü temsil eder. Yani% 15 getiri var. % 3 enflasyon dışarı Yedekleme, o mülk sahibi olmanın maliyetlerini faktoring önce gerçek kazançları% 12 var. Bu gayrimenkul kadar çekici kılan budur.

Stoklar Yatırım 6 Avantaj

Araştırmanın 100 yıldan çöküyor her rağmen, hisse senedi satın reinvesting temettü ve dünya tarihinde olmuştur uzun süre için büyük zenginliği yaratıcısı tutarak olduğunu kanıtlamıştır. Hiçbir şey, diğer varlık sınıfları açısından, iş sahipliğini (- Eğer bir hisse senedi satın aldığınızda, sadece bir iş bir parça satın alıyor unutmayın) yener.
başlatmak ve kendi yönetmesine küçük bir işletme aksine, hisse senedi yoluyla kısmi işletmelerin sahipliğinizin (o sizin için uygun olup olmadığını belirlemek için her şirket araştırma hariç) sizin bir çalışmayı gerektirmez. şirket çalıştırmak merkezinde profesyonel yöneticiler vardır. Sen şirketin sonuçlarından faydalanmak için olsun ama her gün işe göstermek gerekmez.
Yüksek kaliteli stokları yıl sonra kârlarını geçen yıl artmakta kalmaz, onlar da kendi nakit temettü artırır. Bu şirketin kazancı büyüdükçe geçtikçe her yıl, size posta yoluyla büyük çekleri alacağı anlamına gelir. Fortune dergisi belirttiği gibi şirket $ 37.50 onun IPO fiyata 1944 yılında halka açıldı ve temettü yeniden yatırılan ne zaman, “Eğer, artık $ 900,000 üzerinde biraz olurdu, [Johnson & Johnson] tek bir hisse satın aldığını 17.1% çarpıcı yıllık getiri.” Bunun üzerinde, nakit temettü yılda bir yerde yaklaşık 34.200 $ toplama olurdu! Bu sadece bir şey yapmadan hayatınıza haddeleme tutacak param!
Bu size gayrimenkul yatırım yaparken daha stokları yatırım yaparken çeşitlendirmek çok daha kolaydır. Bazı yatırım fonları ile, ayda $ gibi küçük 100 yatırım yapabilirsiniz. Böyle ShareBuilder, ING bir bölümü olarak şirketler ile, bir kaç dolar olduğu kadar az bir aylık ücret karşılığında hisse senetleri onlarca satın alabilirsiniz. Gayrimenkul ölçüde daha fazla para gerektirir.
Stoklar çok gayrimenkul yatırımları daha sıvıdır. Düzenli pazar saat boyunca, birkaç saniye içinde, bütün pozisyon, defalarca satabilirsiniz. Sen, haftalar, aylar ya da aşırı durumlarda, yıllar Alıcı bulmakta önce günlerce emlak girin gerekebilir.
senin stoklarının karşı Borçlanma gayrimenkul çok daha kolaydır. senin komisyoncu marjı borçlanma (genellikle, sadece bir form doldurmak gerektirir) için onaylanmış ettiyse, hesabınıza karşı bir çek yazmak kadar kolay. para var değilse, bir borç da stoklarının karşı oluşturulan ve genellikle oldukça düşüktür üzerinde faiz ödemek edilir.

Stoklar Yatırım 3 Dezavantajları

Stokları kesin uzun vadede daha zengin olmak kanıtlanmıştır olmasına rağmen, çoğu yatırımcılar yararına da duygusal disiplinsiz ve kaypak. Onlar yüzünden psikolojik faktörlerin para kaybetme sonunda. Tipik bir örnek: En son çöküş, 2007-2009 Kredi Krizi sırasında, tanınmış finansal danışman stoklarını satmak için insanları söylüyordun sonra pazar satın aldıklarını olmalıydı anda,% 50 sarhoş etmişti.
Stokların fiyat kısa vadede aşırı dalgalanmalar yaşayabilirsiniz. Sizin 40 $ hisse 10 $ veya 80 $ gidebilir. Eğer biliyorsan neden belirli bir şirketin hisse sahibi, bu ufak sizi rahatsız etmemeli. Sen onlar çok pahalı düşünüyorsanız hisselerini onlarında ucuz düşünüyorsanız daha hisselerini satın almak veya satmak için fırsat kullanabilir. Benjamin Graham dediği gibi, tarafından sıkılırdım yanlış olduğuna inanıyoruz hisse senedi fiyatları hakkında duygusal almak için başkalarının kararda hatalar.
onlar yanlara pazarlara sırasında on yıl veya daha fazla yerde gidince gibi Kağıt üzerinde, hisse senetleri görünmeyebilir. yeniden yatırılan temettüler: çizelgeleri yatırımcılar için değer tek ve en önemli uzun vadeli sürücü faktör Bunun nedeni ise bugüne kadar bir yanılsamadır. Eğer nakit kullanırsanız bir şirket zaman içinde daha da nakit temettü hakkı olan zaman içinde, çok daha fazla hisse sahibi olmalıdır, daha pay alma stok sahibi için teşekkür gönderir. Daha fazla bilgi için, Ivy League profesörü Jeremy Siegel çalışmalarını okuyun.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Nasıl bir yatırım fonu Hisselerini Satın musunuz?

Eğer bir varlık yönetim şirketi tarafından işletilen bireysel olarak yönetilen hesaba erişmek vermek yeterince yüksek bir servete sahip olacak kadar şanslı değilseniz, oran böyle bir karşılıklı olarak havuza alınmış bir yapıya aracılığıyla yatırım en yapacağız o iyidir fon, sermaye.

Şimdilik, bu makalede, ben gerçek odaklanmak istiyorum how . Özellikle, nasıl size belirli bir fon sahibi olmak istediği bir karara vardığı bir kez yatırım fonunun hisselerini satın alma hakkında gider. Böyle yaparak, sana mekaniğinde daha geniş bir anlayış vermek istiyoruz.

Sizin Broker sayesinde bir yatırım fonu Hisselerini Satın Can

Böyle Charles Schwab veya Merrill Lynch gibi bir borsacı bir aracı hesabı, Roth IRA, Geleneksel IRA veya başka bir hesabınız varsa, sizin gibi çoğu yatırım fonlarını satın alabilirsiniz Bir payın olur. Sadece, komisyoncu web sitesine gidin en yakın şube ofise yürümek, ya da telefon üzerinde komisyoncu ara ve satın almak istediğiniz yatırım fonu ve yatırım yapmak isteyen toplam para miktarının şeridi simgesini söyle.

(Şeridi simgesiyle bir yatırım temsil etmek borsada tarafından atanan kısa bir koddur. Coca-Cola hisseleri satın olsaydı, örneğin senedi sembolü KO olduğunu. Stokları gibi Yatırım fonları, kendi atanmış senedi sembolleri vardır. )

Çoğu broker yatırım fonuna ait hisselerini satın almak için bir komisyon veya diğer ücret olacak.

bir döviz fonu veya ETF ticareti olarak yatırım fonu yapılandırılmıştır Sıklıkla, onlar genelde hisse senetleri için yapılacak aynı komisyon uygulayacaktır. Diğer durumlarda, onlar sabit ücret, genellikle $ 49,95 veya yaptığınız veya tam anapara yatırımı yatırım alır böylece eklenen niyetinde asıl yatırım düşülür gelmiş olabilir karşılaştırılabilir bir şey, değerlendirecektir. Yük yatırım fonlarının durumlarında komisyon ek masraflar ile yılda yüksek 5,75 olarak% çalıştırabilirsiniz. Ancak, yük yatırım fonlarının durumlarında, bu yatırımcı Eğer satın alma-tutma yaklaşımını alıyorsun eğer önemli uzun süreler üzerinde daha iyi durumda böylece yükü düşük bir yatırım fonu gideri oranı ile dengeleniyor mümkündür, ama, şahsen, eklenen maliyet olmadan üstün veya benzer ürünü bulmak zaman bugünün dünyasında bir yatırım fonu satış yükü ödemek için bir neden yoktur neredeyse hiçbir zaman korumak.

Bu dikkat etmek önemlidir, bazı durumlarda, senin komisyoncu tescilli fonların bir aile ya da onları onlara yatırım almak için bir teşvik var neden bir şekilde bağlı olduğu fonların bir ağ, olabilir. anlaşma tatlandırmak için, birçok broker komisyonsuz olarak bu fon sunacak. diyelim ki,% 5 veya öylesine – – fon yöneticisi etkili bir şekilde kullanılacağına aldığını Bazı durumlarda, en yeni öfke de bir rock-bottom masraf oranı gibi görünen sunuyoruz ancak belirli bir nakit düzeyini tutmak için altta yatan fon gerektirecek şekilde olmuştur şamandıra kaynağı olarak, faiz geliri tazminat birincil kaynağı olmak.

bunun nedeni, düşük faiz ortamında mevcut bulunan yatırımcılar tarafından büyük ölçüde fark olmasına rağmen, yatırımcılar ikna ederken biz hiç bu yönetim şirketleri için bir düşeş olabilir daha tarihi normlarına uygun olan bir faiz ortamına dönmek vardı onlar hala düşük ücret ve masraflarını ödeyerek; Çoğu insan açık maliyet üzerinde oldukça fırsat maliyetinden daha odaklanmak kablolu aslında yararlanır oldukça parlak muhasebe hilesi bir olgu.

Bir Yatırım Fonu Şirketinden Doğrudan Yatırım Fonu Hisselerini Satın Can

Eğer para belirli bir yatırım fonu veya daha büyük bir yatırım fonu ailesinin kısmını oluşturan yatırım fonları yatırım yaptık istiyorum biliyorsanız, genellikle yatırım fonu kendisi ile doğrudan bir hesap açabilirsiniz. Sen, çevrimiçi evrak doldurmak bir çek işin detayına posta (veya, bu gün, bir online transferini başlatmak) ve düzenli hesabında veya özel hesap açmak isteyip böyle bir emeklilik Roth IRA veya Geleneksel IRA olarak söylemeniz .

yatırım fonu otomatik düzenli kontrol para çekme sizler için yatırımlarını yapar veya tasarruf her ay hesabı böylece bile ayarlayabilirsiniz! Dolar maliyet ortalaması olarak adlandırılan bu teknik, bunda bazı akademik soru var olsa düşünme gider siz, yatırım fonu paylarının ödeme ve ortalama fiyat düzeltmek için yararlı bir yol olabilir, içerde riskini düşürmeye yardımcı tüm senin böyle dot-com kazasında veya 2008 Büyük Durgunluk başlayan Wall Street çöküşünün bir gün önce rekor bir artışa, piyasadaki para.

yatırım fonu şirketi kendisinden doğrudan yatırım fonu paylarını satın almaya büyük avantajı genellikle daha fazla para anlamına yatırımlarınıza gider ve sizin için çalışıyor, standart bir aracı komisyonu ücretlendirme yapılmayacaktır olmasıdır. yatırım fonu şirketi kendisinden doğrudan yatırım fonu hisse satın olumsuz sonradan holdinglerin aktarmak veya diğer mali kurumlar tarafından sunulan diğer yatırım fonları hisselerini satın içeren ek menkul içine çeşitlendirmek daha zor olabilir olmasıdır.

Bir 401 (k) aracılığıyla bir yatırım fonu Hisselerini Satın at Work Diğer Emeklilik Planı Can

Eğer birkaç düzine çalışanı fazla olan bir şirkette çalışıyorsanız, oran bir 401 (k) planı veya benzer bir şey var iyidir. Neredeyse her durumda, şirket plana aracılığıyla yatırım fonu paylarının yatırım izin verir. Olumsuz muhtemelen alt par olabilir bazıları potansiyel yatırım fonu yatırımlarının, sınırlı menü bakıyoruz olduğunu. Böyle Dow Jones Industrial Average veya S & P 500 gibi büyük bir borsa endeksini izleyen bir düşük maliyetli endeks fonu erişemez bile Bununla birlikte, bir işveren maç varlığı hala doğru koşullar altında çekici yapabilirsiniz.

Ahmad Faishal

Neden Daha Ayda Bir Kez daha Bizim Kredi Kartı Bono Öde

kredi kartları ile ilgili yazılı işimin büyük bir bileşenidir beri hayatımda bir noktada neredeyse her ödülleri kredi kartını yaşadım. Herhangi bir anda, eşim ve ben kişisel ve işletme kredi profillerinde 20 veya daha fazla kredi kartlarını sahip olacaktır. Bazıları uzun mesafe için tutmak ve bazı onlara emekli denedikten sonra iptal.

borcu abhor yana, ancak, biz ilgi tek bir kuruş ödemek ve elimizdeki daha fazla para harcamak olabilir durumlardan kaçınmak için özel dikkat olmadı. biz ödemek Herhangi yıllık ücretleri dikkatle düşünülmüş ve beklenen ve daha büyük bir planın genellikle parçası ücretleri ofset fazla ödül kazanmak için vardır.

Bu stratejinin faydaları muazzam olmuş – Bizim ve yol için en az hayatlarımızı yaşamak istiyoruz. Yıllar boyunca, biz, otel sadakat noktaları, havayolu mil olarak paraya ödülleri, nakit geri ve esnek seyahat kredi tüm dünyada seyahat etmek ettik.

Beş Nedenleri Biz ayda bir defadan Bizim Kredi Kartı Bono Öde

Eğlenceli, evet bir ton, ama karmaşık olabiliyor. Bizim hedef ve biz kadar rafa çalışıyoruz ödüller bağlı olarak, sık sık herhangi bir zamanda dört ila yedi kredi kartlarını kullanıyoruz. hayatımızı kolaylaştırmak için, her ay birden fazla ödeme şekli kullanarak kaynaklanan sorunlardan çoğunluğu çözer basit bir sistemle geldim. Biz sıfır toplamlı bütçe sadık yana, ne olursa olsun kullandığımız kaç kredi kartlarının kontrol altında bizim harcama kalır emin olmanız gerekir.

Zamanla, ben ayda kredi kartı faturaları birden çok kez ödeme hedeflerimize yolunda gitmesi ve hayatımızı kolaylaştırmak için en kolay yolu olduğunu öğrendik. ve karşılığında elde faydaları – Burada Ayda faturaları birkaç kez ödemek birkaç nedeni vardır.

Sebep 1 numaralı: Bizim bütçe ile yolda bizi tutar.

sıfır toplamlı bir bütçe kullanma Hayatının her bölümü için makul bir harcama eşiği ile geliyor demektir. Bizim için ikisinin sırasıyla 600 $, 200 $ ve 100 $ her ay için bakkal harcamaları, muhtelif harcamaları ve eğlence harcamaları sınırlama anlamına gelir.

Her ay kredi kartı faturaları birden çok kez ödeyerek, check-in ve biz bu esnek kategorilerin her birinde olduğun yerde görmek mümkün değilim. ay yarım bitmeden herhangi kategorideki bütçemizin yarısından fazlasını harcadım, ben bize yavaşlatmak için zamanı biliyorum. biz yolda haklıysan, diğer taraftan, ben buna göre o ayın harcamalarının geri kalanını planlayabilirsiniz.

Biz harcama birçok kez izleme yararları hakkında konuştuk. düzenli harcamaları yakından bakmak alarak, zayıflıkları nokta olabilir ve geliştirmek için yollar aramaya – gerçek zamanlı olarak değil, aslında sonra.

Sebep No 2: Bu bize geç ödemeleri önlemeye yardımcı olur.

Ben ayda birden fazla kredi kartlarımızı amorti, geçmişte geç ödeme yapmak bir sorun vardı hiç rağmen geç ödeme hiç olmaz sağlar.

Geç ödemeler kredi puanına ciddi hasar, yapabileceği yana ne pahasına olursa olsun kaçınmak önemlidir. Ödeme geçmişi iyi veya kötü Fico skoru,% 35’ini oluşturur, unutmayın.

Sebep No: 3: Biz asla faiz ödemek sağlar.

ailem çoğunlukla seyahat için puan kadar rafa ödülleri kredi kartlarını kullandığı için, bir kredi kartı bakiyesi taşıyan ve bu ödüllerin değerini aşındıracak bizim alışverişlerde faiz ödemek aptalca olurdu. Bizim kredi kartı faturaları Ayda birkaç kez ödeyerek, biz borç içine faiz veya spiral bir kuruş asla emin olun.

puan kadar rafa – ödülleri kredi kartları ortalamadan daha yüksek faiz talep eğiliminde olduklarından benim yaptığım gibi kartları kullanıyorsanız, bu özellikle önemlidir. Eğer ödülleri sürdürürken bir denge satıyor musunuz, neredeyse ödediğiniz faiz kazandığınız herhangi ödülleri silip olacağı garantisi yoktur.

Sebep No 4: Bizim harcamaları ile ‘gerçek olsun’ bizi zorlar.

Ayda bizim faturaları birden çok kez ödeme de kendine hakim bir egzersizdir. genellikle bizim faturaları ile kontrol ederek, düzenli alımlarını kapsayacak şekilde nakit üzerinde yaptığımız harcamalar kabul etmek zorunda ve çatal ediyoruz.

Kredi kartı ile ödeme kılarken kolay acıyor faturanızı ödemek için gerçek para kullanarak, her bir satın alma acısını ertelemeye – ve olması gerektiği.

Sebep No 5: Bu Hoşuma tam olarak nerede olduğu, sıfırda bizim borç kullanım oranını tutar.

Kullanılan Mevcut kredi limiti tutarı, kredi puanı ikinci büyük etkendir – – kredi kartı ekstresi kapandığında onlar tam onların faturaları ödemek durumunda sıfır kalır Birçok insan onların kredi kullanımı varsayalım. Ne yazık ki, bu doğru değil: Gerçek dünyada, bakiyeniz kredi raporlama ajansları bildirilmektedir – Experian, Equifax ve TransUnion – Ayda bir kez, ne olursa olsun hemen ödemek olsun.

Ayda in-dolu birden çok kez kredi kartı faturaları ödemek, koy veya sıfıra yakın kredi kullanımını tutmak daha kolaydır.

Alt çizgi

Birden fazla kredi kartı hokkabazlık çay herkesin fincan değil, ama ailem bizim için kalmak hedeflerine kararlı sağlanan için iyi çalışır buldum. sadakatle harcamalarını izleme, sıfır toplamlı bütçesi kullanan ve daha ayda birden bizim kredi kartı fatura ödeme, biz olumsuz yanlarını herhangi kalıcı olmadan kredi kartı ödülleri ters tadını çıkarın.

ödülleri kazanmak için kredi kullanmayı planlıyorsanız, benzer bir stratejiyi değerlendirmek isteyebilirsiniz. Normal fatura beyanı dışında kapalı kartlarınızı ödeyerek, bütçeniz sadık kalmak kredi kartı faiz önlemek ve en önemlisi, borç önleyebilirsiniz. En önemlisi, fatura ödeme düzenli senin her vakit yüzleşmeye zorlar. Kendine memnun değilseniz, size suçlayacak başka kimse yok bileceksiniz.

Ahmad Faishal

Ne Belirli Bir Tasarruf Hedefi Var verme?

Bir okuyucu bana büyük soru soruldu:

“Aklımda belirli bir amacı yoksa nasıl kurtarmak gerekir?”

“Kişisel bütçeleme şablon Hedefleriniz ne endam ve çevresinde bütçenizi dayandırarak önerir.”

“Ama herhangi bir özel hedefleri olmayan – ı için saklıyorum bir şey yok. Yani nasıl kurtarmak gerekir?”

Harika bir soru. İlk olarak, diğer okuyucular için bazı arka plan:

bütçeleme temel taşıdır bu hedefler için zaman aralığınız ne bulmaktan, Hedefleriniz ne endam, oradan geriye doğru çalışıyor.

Eğer 20 ay içinde 10.000 $ düğün atmak isterseniz, ayda 500 $ kaydetmeniz gerekir.

Çocuğunuzun eğitimi ve 10 yıl içinde üniversiteye gidecek çocuğa karşı 30.000 $ katkıda bulunmak istiyorsanız, bütçeye yılda 3.000 $ veya ayda 250 $ gerekir.

hiç hedefiniz olduğunda ne olur?

# 1: acil fon kaydedin.

Bu eldeki nakit – bir tasarruf hesabında – işinizi kaybetmek gibi – Beklenmedik şeyler durumunda dokunabilirsiniz söyledi. Ya da bir bacağını kırmak ve büyük bir hastane ortak ödeme ile rüzgar.

Eğer herhangi bir bakmakla yoksa, acil fon yaşayan giderlerinin 3-6 ay olmalıdır. Eğer bakmakla yükümlü varsa veya dengesiz sektöründe çalışıyorsanız, 6-12 ay için bu uzanır.

# 2: Geleceğin Maliyetleri önceden kestirin.

Sonunda, araç aşağı kıracak. Bu tamire ihtiyacı olacak ve birgün değiştirilmesi gerekecektir. Bu acil fonundan gelmemeli; Bu araç tamir ve değiştirme yönünde bir kenara ettik belirli fonundan gelmelidir.

Tabii, arabadan her geçen mil sıkmak istiyorum. kilometre sayacı 300.000 mil başında kadar ona sürmek istiyorum. Ama sonunda, yeni bir tane gerekir – bu yüzden kendinize aylık araba ödeme yapmaya başlar.

Bilgisayarınıza, sizin çatı, halınızın, su ısıtıcısı: Değiştirmek gereken tüm nesneler için aynı disiplin uygulayın.

# 3: Emeklilik için yatırım yapın

Bunlar emekli hakkında hatırlanması gereken en önemli iki gerçekler:

Nerede genç, her dolardan alırsınız daha faydası, bir emeklilik hesabında yatırım.

-ve-

Eğer bugün daha genç asla.

Yeterince söylendi.

# 4: Düşün Kısa Dönem, Orta Vadeli ve Uzun Vadeli

Eğer kısa süreli, orta vadeli veya uzun vadeli hedef için biriktiriyoruz olup olmadığına bağlı para yönlendirmelidir.

Kısa vadeli tasarruf hedefi (sonraki 1-5 yıl içinde olacak bir şey), bir tasarruf hesabına koymak Mevduat veya para piyasası fonu Sertifikaları laddered edilmelidir.

Bir orta vadeli hedef (5-10 yıl) bağları veya konservatif yatırım fonu yatırım olabilir.

Uzun vadeli hedefin (10-15 yıl veya daha fazla) daha fazla borsa poz sahip olabilir.

Aklınızda belirli bir tasarruf hedefi yoksa, her üç zaman dilimlerinde arasında eşit Tasarruflarınızı bölünmesi deneyin.

Yukarıdaki üç adımı tamamladıktan SONRA Ama sadece bunu:, acil fon bina gelecekteki maliyetleri tahmin ve emeklilik hesapları maksimize.

Ahmad Faishal

Kiracılar şarj etmek Ne Kadar Kira

Sağ fiyat ayarlama 5 İpuçları

Doğru Kiralamanız Fiyatlandırma Eğer tesiste bir pozisyon olduğunda kiracı çekmek yardımcı olacaktır. Size en fazla para mümkün kılmak istediğimiz için şarj etmek ne kadar karar vermek zor olabilir, ama aynı zamanda fiyat o aramasını müstakbel kiracı tutar o kadar yüksek olmasını istemiyoruz. Eğer şarj etmek ne kadar karar vermenize yardımcı olabilir beş ipuçlarını öğrenin.

1. Özellikler Yardım Sağ Rent belirleyin

hepsi tek yatak odası için standart bir fiyat ayarlamak ya da bir yatak odası ve iki yatak odası arasındaki fiyat standart fark ayarlamayın.

üniteler tam olarak aynı olmadığı sürece, bu strateji sonunda size zarar verir. Sen birimi ne kadar arzu dayalı biraz farklı kiraları şarj edilmelidir.

Kira Tabanlı Açık ayarlayın:

Görünüm – Bahçe manzaralı daireler otoparkta manzarasına sahip olanlar daha çok tercih edilir.
Güncellemeler güncellenen aletleri, parke zemin veya diğer olanaklarla -Birimler olmayanlara göre daha arzu edilir.
Kare Film – A 1.000 metrekarelik tek odalı 700 metrekarelik bir yatak odası daha arzu edilir.
Düzen – Demiryolu tarzı daireler diğer düzenleri daha az tercih edilir.
Zemin Seviyesi – Yüksek katlar daha arzu edilir. İstisna üçüncü katında sonra, insanların yukarı gitmek istiyorum ve aşağı bütün merdiven çünkü fiyatların düşürülmesi başlamak zorunda kalacak bir yürüyüş kadar olduğunu.
Ekstra bir dolap, balkon veya pencere bir birim daha arzu edilir hale getirir.

Örneğin:

Sen kiralık iki tek odalı birimleri ile bir evleri var.

Bir birim zemin katında diğeri birim ikinci katta. birimler farklı katlarda ve ikinci katta birim ekstra depolama dolaba sahip olması dışında aynıdır.

Her iki birimleri için aynı kira fiyatını belirlerken mantıklı olacağını düşünüyorum, ancak bu durum böyle değil.

onlar paralarını daha alıyorsanız düşünüyorum çünkü her iki birimler ekstra dolap ikinci kat ünitesindeki atlayacaktır bkz Aday kiracılar. ikinci kat birim için bir ay fazladan beş ila on dolar Şarj mantıklı olacaktır.

2. Rekabet şarj etmek Ne Kadar Rent belirleyin yardımcı olur

sizinkine benzer Bölgenizdeki daireler için yerel gazeteler ve çevrimiçi reklamlar göz atın. Bu size bölgenizdeki gidiş kira hakkında bir fikir verecektir. Birkaç hafta için yapın. Daireler kiralarını düşürdü ve hangilerinin birçok hafta listelenmiştir daireler hızla kiralanan alıyorsanız hangi parçayı tutun.

Eğer böyle bir ücretsiz TV gibi kiracı, çekmeye kiralama teşvikler sunan Pazarınızda birkaç ağalarının görmeniz, sizin alan kiralama ile doyurulmuş aşırı ve size umduğu kira elde etmek mümkün olmayabilir olduğu anlamına gelebilir.

Hatta bizzat Bazı dairelerin bakın ve birime karşılaştırmak gitmek isteyebilir. özelliğinde çok ilgi varsa ev sahibine ait değildir. Ayrıca onlar birimi için adil bir fiyat olduğunu düşünüyorum ne olduğunu görmek için bölgenizdeki Emlakçılar veya diğer ev sahipleri konuşmalı. Bu faktörler baktı sonra, buna göre kira ayarlayabilirsiniz.

3. Sağ Kira Kiracılar çeker

Herkes mülkiyet bakmak için geldi mi? Değilse, kirasına suçlu olabilir. Kira çok yüksek veya çok düşük ayarlanırsa, müstakbel kiracı sakınmak.

insanlar genellikle durumuyla daha yüksek bir fiyat eşit olsa da daire yüksek fiyat etiketi yedeklemek için konumu veya olanaklara sahip değilse, müstakbel kiracı mülkünüzü görmek istemiyor olacaktır. kira alan için çok düşük fiyatlı, bunlar bir şey senin özelliği ile yanlış olduğunu düşünüyorum çünkü insanlar gelmeyecek, ister inanın ister inanmayın. Bir ev sahibi olarak başarılı olmak için mükemmel bir fiyat noktasını bulmak gerekir.

4. Piyasa Talebi Sağ Rent belirler

Sadece kendi kiralama için bir kerelik fiyat ayarlamak ve bu konuda unutmayacağım. Sürekli piyasada bakmak ve talebine göre kira ayarlamak gerekir.

Örneğin, ekonomi kötü olduğunda, kiralama talebi insanlar artık evlerinden gelemez çünkü yukarı gidebilir ve bunun yerine kiralamak zorunda kalmaktadır. insanlar küçültmeyi çünkü kötü bir ekonomisi de daha küçük, daha ucuz daireler için daha büyük bir talep neden olabilir. ailelerin okul yılı başlamadan önce hareket etmeye çalışıyoruz çünkü başka örnek, yaz aylarında büyük daireler için talep büyük olabilir edilir.

belirli birim için, daha yüksek bir kira şarj edebilirsiniz daha fazla talep olduğunda başparmak temel kuralı vardır. daha az talep var olduğunda, kiracı çekmek için kira düşürmek gerekebilir.

5. Sağ Kira Karları Yol Açtı

mülkiyet sahibi olduğunda herkes farklı bir hedefi vardır. Ne olursa olsun arzu, sağ kira, en azından, özellik için tüm giderlerinizin karşılamak için yeterli olmalıdır. kira kapsamalıdır:

(Eğer varsa) Kişisel PITI ipotek ödeme,
mülkiyet Bakım ve onarım ve
Vacancy maliyetleri.
Buna ek olarak, ev sahipleri bir kâr olarak her ay ceplerinde ortalama olarak kira sıfır ila altı oranında koymak mümkün olabilir.

Onların mülkiyet veya mülkiyet uzun vadeli sahibi olması kadar satana kadar birçok mülk sahipleri, büyük ipotek veya inşaat kredileri ile özellikle de gerçek bir kar görmüyorum unutmayın. Ne olursa olsun birim her ay sizi bir şekilde istifade değilse, (vergi meyvelerini toplayan, ipotek aşağı ödeme cebinize doğrudan para koyarak), doğru kira ayarlamadıysanız veya daha kötüsü, sen yatırım aşırı olması özellikler.

Ahmad Faishal

Sağlığınız Care ve Sigorta ekonomik olması için 10 Ways

Göre Ocak 2017 açık kayıt raporuna , 8.7 milyon kişi HealthCare.gov aracılığıyla 2017 Ekonomik Bakım Yasası (ACA) kapsama kaydoldum bulundu. O zamandan beri, tüm sağlık değişebilir veya Trumpcare altında nasıl değiştiğini hakkında raporlar değişen duydum ve kesinlikle insan ne olursa olsun hükümet planlarının, sağlık planlarının geleceği ve nasıl karşılanabilir kapsama bulmak için hakkında iki kez düşünmek yapıyor. Biz, bir sağlık planına erişimi olan otomatik biz en ucuz planı veya bizim ihtiyaçları için en iyi plan alıyorsanız anlamına gelmez son birkaç yıl içinde öğrendim. Birçok gibi iseniz, sağlık alarm vermenin yükselen maliyetleri bulmakta olabilir. Biz hesaplı sağlık sigortası bulma için en iyi ipuçları ve bazı sunarak size yardım edeceğiz – olursa olsun bundan sonra ne.

“1 5 Amerikan aileler, bu yıl bir tıp faturası ödemek için mücadele edecek” Ulusal Hasta Koruma Vakfı (NPAF).

Sağlık Sigortası Maliyetleri düşürmek ve Ekonomik Tıbbi Bakım Alma

sağlık sigortası maliyetlerini düşürmek birçok Amerikalının kafasında ön planda yer almaktadır. Obamacare sayısız faydalar olmuş ise de, erişilebilir sağlık geleceği bir endişe olduğu bir noktaya bizi tahrik da olmuştur birçok eleştiriler var var.

Sağlık masrafları iflas numaralı nedenidir. Hasta olmak ve tıbbi bakıma ihtiyacı yeterince kötü, ama eğer tıbbi borç endişeleri sen alma uygun bakım atlamak için neden uygun fiyatlı sağlık hizmeti bularak sağlık sigortası maliyetlerini düşürmek için yollar bulmak için giderek daha önemli hale gelmektedir.

İyi Sağlık Sigortası Planları Bulma

Ne olursa olsun hükümet sağlık planlarının geleceği bizim için ne sakladıklarını ki, sizin sağlık sigortası maliyetlerinde tasarruf ve siz ve aileniz için çalışacak sağlık yararları bulmak için bazı denenmiş ve gerçek yolu vardır.

birçok kişi sağlık geleceğini sorgulamaya olduğundan, emin tıbbi ihtiyaçlar olursa olsun Geleceğin ne getireceğini örtülü olsun yapmak için bazı stratejiler benimsemek iyi bir zamandır.

Kişisel Sağlık Sigortası alışveriş nasıl olursa olsun İleri Olur

Bu 10 ipucu Eğer uygun bir sağlık seçenek bulabilirsiniz etrafında alışveriş yaparken size mevcut sağlık sigortası planında para için en iyi değeri elde veya emin olmalarına yardımcı olacak bakılmaksızın gelebilir değişikliklerin.

1. Ne Sağlık Sigortası Planı İyi mi?

Dikkat: Alt Primler En Uygun Seçenek olmayabilir

Sen fiyat etiketi ile bir sağlık planı yargılamak istemiyorum. Hatta biz bir plan bize mal olacak ne kadar satın aldığınızda bilmek istediğiniz ilk şey olsa, sorunun gerçek cevabı her zaman açık değildir. mali durumu ve aile ihtiyaçlarına bağlı olarak, sağlık sigortası ile ilgili alt çizgi ödeme aylık prim olmayabilir.

Eğer bir yüksek indirilemeyen politikasını seçerseniz Örneğin, Eğer prim az ödeyecek. bir iddia olarak, bağlı muafiyet çok daha ödeyecek. Eğer sağlıklı iseniz, herhangi bir kaza varsa ve plan üzerinde herkes büyük hazırlayacağız sağlıklı, daha düşük prim ve daha yüksek muafiyet planı kalmak için şanslı olduğunu bilmiyorum. tersi olsa olursa, çok daha fazla ödeme yapmanız yeterli olabilir. sağlık sigortası maliyetini değerlendirmek, gerçekten bir kez tüm tıbbi randevuları, ilaçlar, önleyici bakım ya da acil durumlar çarpanlarına edilmiş poliçe süresi, sonuna kadar ödemiş ne kadar bakmak gerekir.

seçenekleri gibi düşünün:

Ne sübvansiyonlar veya alabilirsiniz indirimi
Eğer cebinden ödemeyi göze ne kadar
Ailene gerçek ihtiyaçları

“Küçük çocuklu aileler, genç çiftler yola çıkıp, ya yaşlılar hepsi farklı tıbbi kaygıları vardır. İhtiyacınız ve zaman içinde yeniden değerlendirmek ne seçimlerinizi uygun hale getirin.”

prim Kararlarınızı baz etmeyin, gerçekten planın dışına almak için gidiyoruz ne kadar karar baz.

Sen Ne Kadar Bir Sağlık Sigortası Sübvansiyon al?

Eğer böyle bir aracı kullanarak hak neyi sübvansiyon tür bir fikir edinebilirsiniz Çevrimiçi sağlık sübvansiyon hesap makinesi . Bu, sizin için hak ne bir fikir edinmek ve nasıl tasarruf edebileceğinizi nerede gerçekten maksimize etmek okumaya devam etmek sadece bir yolu.

Alış önce All Your Seçenekleri Kontrol

Eğer bir sağlık planı satın önce, aynı zamanda sizin için mevcut tüm seçenekleri keşfetmek emin olun. Evli değil, bir yerli ortağı varsa onların sağlık planı kapsamında alabilirsiniz Örneğin, öğrenmek. Yasalar son birkaç yıl içinde değişti ve seçenekler fark olmadığını sizin için mevcut olabilir.

Mevcut Planların Kapsamı karşılaştırın

insanlar genellikle göz ardı Bir şey iki farklı sağlık planları nasıl birlikte çalışabileceklerini gözden geçiriyor. Örneğin, evli ya da her iki planları üzerinde kapsama anlama ve maliyetleri azaltmaya yardımcı olabilir, her planda avantajlar karşılaştırarak, yerli ortağı var ise.

Ayrıca tıbbi maliyetlerinde iadesi maksimize etmek için yararları koordinasyonu bakabilir, burada yararları ve çoklu sağlık sigorta poliçeleri koordinasyonu hakkında daha fazla bilgi.

Sağlık Sigortası Feragat

Durumunuzu gözden geçirdikten sonra, size eş ile plan ve maliyetleri karşılaştırdıktan sonra, bir size daha fazla avantaj sunacak karar verirsek bir grup sigortacı ile sigorta feragat imzalamak istiyorum karar verebilir.

Bazı insanlar eşinizin eklenmeden lehine sağlık planını feragat sonucunda işverenlerinden alternatif tazminat almak bile mümkün bulunmaktadır.

Ne Sağlık Tasarruf Planları Hakkında? Onlar Hala bir iyi bir fikir mi?

Biz de Caitlin Donovan, Sosyal Yardım ve Kamu İşleri Direktörü ile konuştu Ulusal Hasta Avukatı Vakfı , ve o sunmak için bu öneride bulunmam

“Bir sağlık tasarruf hesabı varsa, Cumhuriyetçiler sadece hsas tutmak ancak bunların kullanımı genişleyen ilgi bir hayli oldu. İçine para yerleştirmek için devam, bu nedenle bu sizin için büyük bir fayda olabilir.”

Diğer Yolları Sağlık Sigortası Maliyetleri Azaltmak için

Aşağıda kapsayacak noktaları başka birden planı daha uygun maliyetli kılan farklı yönlerini anlamasına yardımcı ve size karar vermenize yardımcı olacak ek kaynak verecektir.

Yardımcı Olabilirsiniz Kim 2. Sağlık Sigortası Broker alın

pazar her zaman en iyi fiyat anlamına gelmez. Yana pazar tanıtıldı hükümet düzenlemeleri milyonlarca Amerikalı kapsama almak yardımcı olmuştur yerine politikaları koyduk. Ancak, Pazar seyreden kafa karıştırıcı olabilir ve insanlar hala dikkatle seçeneklerini karşılaştırmak için zaman almak gerekir. Kenara pazar seçenekler arasından, ayrıca keşfetmek için başka seçenekler de vardır.

Birisi büyük bir fark yaratabilir ne gerek anlayan ayak işlerini yardımcı olmak. Bu alışveriş yapmak ve kendiniz tüm çalışmaları yapmak zorunda kalmadan bir bütçe içinde çalışmak için en kolay yolu olabilir.

Sigorta Şirketleri Sadece Komisyoncular With You Seçenek Birçok Sigortacılar karşısında Yardımcı ve tartışın Can Onların Ürünleri Yardımcı Olabilirsiniz

Komisyoncular sigorta şirketleri için çalışmaz, sağlık sigortası brokerleri sizin için çalışmak zorunda oldukları. Bunlar tarafta.

Bu bir sağlık sigortası profesyonel temas ve sizin için bulabilirsiniz görmek için zarar vermez. Eğer maliyet bu yönü hakkında endişelenmenize gerek olmayacak şekilde Komisyoncular genellikle sigorta şirketi tarafından ödenir. Bazı brokerler ücret alabilirler, ancak genel olarak, onlar komisyon tarafından sigorta şirketi kapalı paralarını olun.

Bir Broker Size Nasıl Yardımcı Olabilir

Mevcut planların türleri üzerinde geniş bilgiye sahip olmasının yanı sıra, aynı zamanda size anahtar farklılıkları açıklamak ve size veya aileniz için mantıklı bir plan bulmanıza yardımcı olabilir.

Kendi başına şeyleri anlamaya gerek kalmaz Onlar hmo ve PPO gibi planları türleri farklılıkları açıklamak için bir konumda olacaktır. İyi bir sağlık sigorta komisyoncusu bütçeniz için neler alabilirsiniz İstek ve ihtiyaçlarınızı karşılaştırabilirsiniz.

Sağlık Sigortası Hasar Yardım

Bir sağlık sigortası hak talebinde bulunma zamanı geldiğinde ek olarak, onlar her şeyi anlamaya kendi bırakmıyoruz böylece sigorta şirketi ile ihtiyaçlarınız için teşekkür ve savunucusu yardımcı olmak için vardır. Bir komisyoncu ile Danışma tasarruf ve yararları maksimize nereye anlamaya iyi bir yoldur. Bu onların işi ve keşfetmek gereken bir şeydir. Onlar yolun her adımını yardımcı olabilir.

Eğer onların deneyim ve pazar bilgileri kullanarak kazançlı olabilecek faydaları ile karşılaştırıldığında, seni kurtarabilecek bir komisyoncu hizmetlerini kullanarak ne kadar zaman baktığımızda, bu sağlık sigortası maliyetlerinden tasarruf etmek seçenekleri bulmak için en güçlü yollarından biri olabilir .

Eğer bir komisyoncu bulmak için yardıma ihtiyacınız veya bir komisyoncu sizin için neler yapabileceğiniz hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, size kontrol edebilirsiniz Sağlık Sigortacılar Ulusal Birliği

3. Sağlık Maliyetleri Yönetin: Tıbbi Fatura Kontrol, Denge Fatura dikkat

Çalışmalar göstermiştir bir olduğunu tıbbi fatura hata oranının yüksek . Sizce olmasa bile sen, sağlık sigortası genellikle copays, koasürans ve muafiyetler yoluyla sağlık faturaları belirli bir yüzdesini ödüyoruz olduğunu düşünecek olursak bu senin sorunun.

Ne zaman Medikal Git Yukarı, Sağlık Sigortası Oranları Artış Maliyetleri

sağlık sigortası şirketlerine Artan maliyetler genel olarak oranı artar yoluyla tüketicilere aşağı geçmiş olsun. Hatalar için hastane faturalarını kontrol etme sadece potansiyel olarak cebinden ödüyoruz ne size tasarruf olmaz, ama aşağı genel sağlık sigortası maliyetlerini tutmaya yardımcı olacaktır.

hastane faturalarını gözden geçirirken, için fatura ediliyor gereçleri, ilaç veya prosedürleri listeleyen bir dökümünü ister isteyin. Ve listelenen copays ve muafiyetler dahil geldiğince en iyi şekilde tüm bilgileri tekrar kontrol etmek emin olun.

Hatalar olabilir ve bu hatalar size masraf çıkarabilir.

, Denge Fatura dikkat bir hasta gibi Haklarınızı Bilin

Bayan Donovan sağlanan çeşitli ipuçları, birçok kişi denge fatura ilgiliydi farkında olmayabilir biri arasında:

Bakiye Fatura Nedir?

Haklarınızı bilin “diye sigorta şirketi tarafından ödenir sonra denge için hasta kalma bir sağlayıcı faturaları, o açıkladı nerede Denge Fatura” dedi. “Sürpriz” fatura bu tip durum söz konusu olduğunda bazı devletler, denge fatura karşı yasaları var her zaman yasal olarak ödemek zorunda olmadığını görmek için kontrol edin. “

Geleneksel Sağlık Sigortası Seçenekleri 4. Alternatifleri

Makalemizde nasıl yok Job veya az para ile Sağlık Sigortası Get biz ACA pazara alternatifler çeşitli kaynaklar kapsamaktadır. size çok para kaydedebilirsiniz sizin ve aileniz için seçenekler her türlü vardır.

Sağlık sigortası çok bireysel koşullara dayanan bir şeydir, bu yüzden listeyi kontrol ve genel seçenekleri keşfetmek sizin için yararlı olabilecek.

Grup Sigorta Seçenekler Sen Bireysel olarak alın Able Olabilir

Birçok insan basitçe profesyonel ya da diğer üye dernekler aracılığıyla birey olarak grup sigortası tipi yardımları için uygun olduğunu fark yoktur. Bir üyelik tipi planıdır Farm Bureau Sağlık Sigortası . Birçok kişi bu çiftçiler için geçerlidir düşünüyorum, ancak bir üyesi olarak katılmak ve uygun olabilir böylece sigorta planı, topluluk dayanmaktadır.

Hastalığa Özel Programlar ve Yardımlaşma Hakkında Öğrenin nasıl

“Yardım isteyin. Özellikle Hastaneler size yardımcı olacak programlar olabilir size ödemek mümkün olmayabilir büyük bir fatura ile karşı karşıya olup olmadığını. Organizasyonlar da vardır, bazı hastalığa özgü mali yardım ve burs programları sunan,.” – Cailtin Donovan, Ulusal Hasta Koruma Vakfı

Bir Sağlık Sigortası Politikasında Temelleri Anlamak 5. Kazancınız Yardım Will

terimlerin ne anlama ne şekilde sağlık sigortası anlamak ve onlar size daha güçlü kararlar vermenize yardımcı ve sağlık sigortası maliyetlerinde tasarruf nasıl etkiler.

sağlık sigortası seçimler değerlendirirken, çevresinde alışveriş ve yaşam boyu maximums gibi copay, koasürans, muafiyetler ve diğer faktörleri karşılaştırın.

Sağlık tasarruf hesapları gelecek için plan iyi bir yoldur. Henüz bu planların birinde sona tasarruf inşa değil eğer tam planınızı anlamıyorum Ama eğer çok zor bir konumda olabilir.

Hizmetler ve İndirimler 6. Müzakere Maliyetleri

hasta olduğunda Biz en iyi zihniyet her zaman değil. Tıbbi bir acil ortasında indirimi isteyen düşünmek acil yardıma ihtiyaç duyan bir hasta olarak önceliğimiz değil.

Oysa sağlık tüketiciler olarak biz müzakere edebilir ve indirimler isteyin. Anahtar öncesinde planlanmalıdır.

Kişisel Tıbbi Maliyetleri bir indirim alın Nasıl

Fatura bölümler, doktorlar ve sağlık imkanları işlerini kolaylaştıracak bir şey yapmak sunuyoruz, özellikle tartışma konusu olabilir.

Eğer bir prosedür gelecekteki bir tarihte geliyor varsa önceden ödeme için bir indirim alabilirsiniz olmadığını sorun.
onlar nakit ödeme için bir indirim olanak sağlayabilecek bir politikaya sahip olmadığını sorun.
Yüksek bir düşülebilir veya başka sorunları varsa sağlık endişeleri konusunda doktorunuzla konuşun, doktor dikkate mali alıp ücretleri azaltabilir.

Eğer para kazanmak için bakarken her sent yardımcı olur. Emin olun ve bu seçenekleri keşfetmek ve onların bakımı ise hizmet sağlayıcıları Size en büyük finansal avantajlar verebilir hangi sağlık karar vermek için bu soruları sizin kriterlerin parçası yapmak.

Teknoloji gibi Spor İzleyicileri Kullanma 7. Sağlık Sigortası Planı İndirimler

teknoloji kolayca kullanılabilir bizim sağlık durumu hakkında veri yapar gibi, birçok sigorta riskini en aza indirmek için spor izleyicileri gibi araçlar kullanılarak bakmaya başlıyor. Sonuç olarak, bazı sigorta sağlayıcıları indirim ya da size tasarruf veya size mali avantajlar verecek teşvik planları sağlayabilir.

Bir komisyoncu veya vermek planları hakkında çalışanlara sağlanan faydalar yöneticisi sorun yeni teknolojileri kullanarak indirimler veya sağlık teşviklerle. Bir örnek “UnitedHealthcare Hareket” yılda en fazla 1.500 $ mali geri ödeme teşvikler sunmaktadır. Planların Bu tür tasarruflar için iyi fırsatlar sağlar.

Şirketler de tasarruf Bu tür programlara faydalarından biri olarak hesabı sağlığına katkıda seçenekler sunabilir.

Programın bu tip zamanla daha yaygın hale gelecektir, çünkü her yıl olanakları hakkında bilgi almak için emin olun.

Kişisel Sağlık Sigortası Plan Reçete Uyuşturucu 8. Tasarruf Para

onlar normalde almak reçeteli ilaçlar ile ayakta nerede bir sağlık sigortası sağlayıcısı seçerken veya kapsama yenileyerek önce öğren. Eğer düzenli olarak doldurmak gerekir belirli reçete varsa, sağlık sigortası sağlayıcıdan listesi için sormak ve bu ilaçlar onların listesinde durmak nerede olduğunu görmek. dışarı Aranan kapsama tür sizin reçeteli ilaçlar için sağlayacaktır yeni planı; sizi etkileyebilecek sınırlamalar varsa, etrafında alışveriş yoluyla diğer seçenekleri aramak isteyebilirsiniz.

senin sigortacının uyuşturucu listesinde farklı pahasına rütbe olacak ilaç için çeşitli seçenekler genellikle vardır. Doktorunuza sigortacılar listesini getirerek onlar daha uygun maliyetli sizin için seçenekleri belirleyin mümkün olabilir.

Reçeteli İlaç İndirimler Teklif Üreticileri Programları

o eczaneden adresinden uyuşturucu bir indirim almak mümkün görünse de, Bayan Donovan, bu reçeteli ilaçlar ve bulma fırsatlar söz konusu olduğunda sunmak için bazı ses tavsiye vardı

“Bu yardım istemek için zarar gelmez. Eğer belli bir gelir seviyesinin altına düşerse size ilaç olduğunu erişmek yardımcı olmak için, üretici bir program olabilir. Kim senin reçete için en iyi fiyatı sunuyor görmek için farklı eczaneleri kontrol edin ve kesinlikle yardımcı olabilir .”

9. Gereksiz Tıbbi Testler, Randevular veya Esaslar Hakkında Aşağı Kesme

Doktorlar genellikle önlemler gibi çeşitli testler. onlar tavsiye vardır testler veya prosedürler ne kadar gerekli doktorunuza danışın. tasarruf olabilir daha düşük maliyetli alternatifler bazen vardır.

ihtiyati vs tıbben gerekli olduğu hakkında doktorunuzla bir tartışma sahip olarak, aynı zamanda bu sizin için faktörlere ilişkin olduğu gerçeğine doktorunuza izin verir. Doktorunuza Açık iletişim daha iyi duruma doktor çalışmasına yardımcı olur ve aynı zamanda maliyetleri kesebilir.

Kendiniz ve aileniz için önleyici bakım için tıbbi maliyetlerinde geçmiş harcamaları gözden geçirin ve tartışıldığı üzere, deneyin ve ücretleri karşılıklı olarak müzakere görmek için check-up ve diğer düzenli seferler gibi yaklaşan önleyici ziyaretler için doktorun yardımıyla önceden plan aşağıda bizim sonraki nokta. Eğer sizin için iyi çalışan bir plan bulmanıza yardımcı olabilir nelerle bir anlayış olması.

10. Sağlık Hizmet Seçeneklerini pazarlık ve karşılaştır

Çevresinde alışveriş ile doktorlar ve tıp servis merkezleri Seçme ve karşılaştırma oranları para büyük bir tasarruf sağlayabilir.

para kazanmak için bu strateji iki faktöre dayanır. Bir Bölgenizdeki farklı sağlayıcılardan hizmet kullanılabilirliği, ikincisi sağlık planı farklı sağlayıcılardan seçim sağlayacak olup olmadığıdır.

Bunun bir sürü var sağlık sigortası planı türüne bağlıdır . Sağlık sigortası planı seçeneklerinizi sınırlar, o zaman da hizmet alabilir ve daha fazla ödeme nerelerde ile sınırlı olacaktır.

Eğer seçenekler hizmetler için ne öğrendiğinizde, etrafında arayıp gidiş hızı prosedürleri veya kullanacağınız hizmetler için ne olduğunu bulmak.

Bir tıbbi acil durum ortasında bunu yapmak için zaman yok olur. Tıbbi bir acil oluşmadan önce, seçeneklerinizi öğrenmek için zaman ayırın.

acil servis yerel bir klinikte daha yüksek maliyete sahip olabilir, ancak önceden yerel hizmetler içine çek yoksa, acil bir durum olduğunda kendinizi para kazanmak için bir konumda olmayacaktır.

Sağlık Sigortası Maliyetleri düşürmek ve İyi Kapsamı bulma

sağlık sigortası kapsamı seçeneklerini anlama kafa karıştırıcı. adımların atılması hem fiziksel hem mali açıdan, sağlıklı size ve ailenize tutacak tıbbi yardım ve düzenli bakım erişmesini sağlamak için.

Ahmad Faishal

Nasıl Aslında Stok Alış Para Kazanmak mı?

Nasıl Kısa Bir Açıklama Stokları para yapma Başlayacak

Eğer mali medya veya yatırım basına dinledi varsa, hisse senedi almak para kazanmak bir bilgisayar ekranı veya televizyon setine yapıştırılmış olan, hızla ticareti, sağ stokları “toplama” ve gözünü harcama meselesi olduğunu yanlış bir izlenim elde edebilirsiniz Dow Jones Sanayi Endeksi ya da S & P 500 geçenlerde yaptıklarını saplantından gün. Hiçbir şey gerçekten bu kadar uzak olabilir. Ben kendi portföyü ne de ailemin varlık yönetim şirketi kontrol portföylerini çalıştırmak nasıl Kesinlikle değil.

onların çoğu, olduğu gibi – Gerçekte, hisse senedi alıp tahvil yatırım para kazanmak için gizli diye yazdığında Benjamin Graham yatırım değerinin rahmetli babası tarafından özetlenebilir, “yatırım içinde gerçek para böyle gerekecektir Geçtiğimiz -. değil alış ve satış dışarı ama sahibi ve menkul tutarak faiz ve temettü alma ve değer onların uzun vadeli artışından yararlanan dışı” beş yıl boyunca her yeni konumda tutmak için bekliyor, sen toplam getiri odaklanmak ve mutlak minimumda anlamı uzun vadeli, için yatırım yapmaya karar vermesi gerek hisse senedi yatırımcı olarak, daha spesifik olmak gerekirse sen ettik sağlanan güçlü mali ve hissedar dostu yönetim uygulamalarının öyküsü olan seçilmiş iyi işletilen şirketler.

Gerçek zenginlik dışında, pasif yatırımcılar için borsada inşa edilmiştir yoludur. İşte nasıl:

asgari ücretin yakın kazanç kapıcılar Ronald Read, kendi portföyünde $ ‘dan fazla 8.000.000 toplamak;
New York’ta küçük bir dairede yaşayan Lewis David Zagor adında biri, $ 18,000,000 topladı;
Avukat Jack MacDonald $ 188,000,000 birikmiş;
Emekli maliye müfettişi Anne Scheiber onu $ 22.000.000 portföy (. O öldüğü zaman 1995 yılında oldu enflasyona Düzeltilmiş, erken 2016 yılında $ 63.250.000 + eşdeğerdir) inşa;
Emekli sekreter Grace Groner onu $ 7.000.000 hisse portföyü inşa;
Kansas yakın bir süt çiftçi bile onun çocukları bilmediğim milyonlarca dolar, üzerine milyonlarca birikmiş.

Böyle Warren Buffett ve Charlie Munger olarak bile başarılı, yüksek profilli yatırımcılar 25 +, hatta 50 + yıllardır tutulan hisse senetleri ve işletmeler üzerindeki paralarını toplu yaptı.

Yine de pek çok yeni yatırımcı hisse senetleri para kazanma arkasındaki gerçek mekaniğini anlamıyorum; nerede zenginliği aslında kaynaklanan veya tüm süreç nasıl çalıştığını. Sadece birkaç isim, mali tablo analizi, finansal oranlar, sermaye kazancı vergisi stratejileri, ancak bu önemli bir şeydir – sitede çok zaman harcadım varsa, bazı oldukça gelişmiş konularda kaynak sağlamak olduğunu görüyoruz böylece açıklığa kahve fincan sıcak kapmak, favori okuma sandalyeye rahat olsun ve bana bütün resmi araya nasıl uyduğunu basitleştirilmiş sürümü size yol verelim.

Stoklar para yapma Gerçek İşletim İş Sahipliğini Satınalma By Başlıyor

Eğer stokunun pay satın aldığınızda, bir şirketin bir parça satın alıyor. Harrison Fudge Company, kurgusal iş, $ 10.000.000 satışları ve 1.000.000 $ net gelir sahip olduğunu düşünün.

genişleme için para toplamak için, şirketin kurucuları yatırım bankası onları halka arz veya halka arz halka hisse senedi satmak zorunda yaklaştı. Onlar Tamam, gelecek yatırımcılar o $ civarında 11.000.000 + değer ortaya eserler onların yatırım artı ne olursa olsun büyüme Oluşturduğunuz … üzerinde% 9 kazanacağım böylece büyüme hızı bu yüzden bu fiyat olacak büyük sanmıyorum”dedi olabilirdi tüm şirket için (11 milyon $ başlangıç yatırım 1 milyon $ net gelir =% 9 dönüşü bölünmesiyle elde edilir.)”Şimdi, kurucuları tamamen yerine halka stok verilmesine tükendi varsaymak için gidiyoruz

sigortacılar O yüzden biz 440.000 adet, veya hisse senedi içine şirket keseceğiz hesaplı görünüyor çünkü biz hisse başına 25 $ için satmak stok istiyorum biliyorum”diyebilirdim (440.000 hisse $ 25 = $ 11.000.000 x.) İşte stokunun her bir “parça” ya da paylaşmak Bu rakam Temel EPS (hisse başına kazançları için kısa.) bir başka deyişle, olarak bilinen kar (hisse başına = $ 2.72. ödenmemiş $ 1,000,000 kar ÷ 440.000 hisseleri) arasında $ 2.72 hakkı olduğu anlamına gelir Eğer kıst kar hakkını satın alıyor, Harrison Fudge Company’nin hissesi.

Eğer gelecekteki büyüme (veya zararlar) şirket oluşturulan olursa olsun yıllık kâr artı içinde $ 272 satın olurdu, 2500 $ için 100 hisse satın almak için mıydınız. Eğer yeni bir yönetim geçiştirmek satış yapın kıst kar birkaç yıl içinde daha yüksek 5 kat olacağını böylece patlamasına neden olabileceğini düşündü, o zaman bu son derece cazip bir yatırım olacaktır.

Ne kadar para Make Stoklar gelen Yönetim ve Yönetim Kurulu Direktörleri Kişisel Capital tahsis Nasıl Bağlı Will

Ne kadar durum muddies aslında size ait kar o $ 2.72 görmüyorum olmasıdır. Bunun yerine, yönetim ve Yönetim Kurulu büyük ölçüde elindeki her başarısını belirleyecek kendilerine sunulan birkaç seçenek vardır:

Bazı kısmı veya kar bütünlüğü için size nakit temettü gönderebilir. Bu bir yoludur “sermayeyi hissedarlara iade.” Sen uygun gördüğünüz herhangi bir şekilde daha hisse satın ya harcamak gitmek için bu parayı kullanabilirsiniz ya.
Bu açık pazarda hisse geri ve onları yok edebilir. Bu uzun vadede çok, çok zengin hale nasıl büyük bir açıklama için Stok Satın yedekler okuyun: Hissedar Değeri Altın Egg.
Bu, daha fabrikaları, depolar bina daha çalışanlarının işe alınmasını, reklam, ya da kar artması bekleniyor ek sermaye harcamalarının herhangi sayısını artırarak gelecekteki büyüme içine fon yeniden yatırım yapabilirsiniz. Bazen bu satın almalar ve birleşmeler arayan içerebilir.
Bu borç azaltılması veya likit varlıklara oluşturarak bilançosunu güçlendirebilir.

Hangi sahibi olarak sizin için en iyisidir? Bu senin parayla yeniden yatırım ile kazanabilirsiniz dönüş yönetiminin hızına tamamen bağlıdır. Eğer olağanüstü bir işletmeniz varsa – onların mevcut boyutu küçük bir kısmı hem iken ilk günlerinde Microsoft’un veya Wal-Mart düşünüyorum – bu fonların yüksek oranda yatırıma olabilir çünkü herhangi bir nakit temettünün dağıtılmasından bir hata olması muhtemeldir . Wal-Mart, hisse özkaynak 60’dan fazla% kazandırdı halka arz sonrasında kez ilk on yılda aslında vardı. Bu inanılmaz. (Bunun ne anlama geldiğini anlamak için basit bir yol ROE DuPont desegregasyon göz atın.) Döndürür Bu tarz genellikle sadece Sam Walton yönetiminde, henüz masallarda var, Bentonville merkezli perakendeci çekip başardı ve süreçte zengin ortakları, kamyon sürücüleri ve dış hissedarların bir sürü yapmak.

ABD Bancorp kar ve stok satın arkaları her yıl şeklinde hissedarlara sermayenin daha% 80 dönmeye karar vermiştir ederken Berkshire Hathaway nakit temettü öder. Bu farklılıklara rağmen, her ikisi de potansiyel doğru fiyata çok cazip holdingler (eğer varlık yerleştirme dikkat özellikle ve) onlar doğru fiyata ticaret sağlanan olmak zorunda; örneğin, uygun bir kar ayarlanmıştır PEG oranı. Şahsen, bu makale yayımlandı zaman olduğu gibi ben bu şirketlerin hem kendi ve USB bunun sonucunda kendisine sunulan aynı fırsatlara sahip olmadığı için Berkshire aynı sermaye tahsisi uygulamaları izleyerek başladı eğer üzülürdü banka holding şirketleri için yerinde yasağı.

Sonuçta, Sizin Stoklar gelen Make Herhangi Para Sermaye Kazançları ve Temettü dahil, toplam Getiri Bileşenlerinin bir Eli Aşağı Comes

Şimdi görüyoruz, artık sıra zenginlik öncelikle inşa edilmiştir anlamak kolaydır:

hisse fiyatındaki artış. Uzun vadede, bu her pay işinde daha fazla pay sahibi temsil etmesini iş veya paylaşım yeniden alımları, genişleme sonucu artan kar değerlemesi piyasada sonucudur. 10 $ hisse senedi fiyatı ile bir iş genişletme ve hisse geri alımları bir kombinasyonu yoluyla 10 yıl süreyle% 20 büyüdü eğer Wall Street varsayarak bu güçlerin bir sonucu aynı fiyat korur gibi diğer deyişle, bu on yıl içinde hisse başına yaklaşık $ 620 olmalıdır to-kazanç oranı.
Temettüler. kazanç temettü şeklinde size ödenmemiş zaman, aslında çek hesabı, sizin aracı hesaba, postayla bir çekle doğrudan depozito nakit alırken, veya tasarruf hesabı, ya da sizin adınıza yeniden yatırılan ek hisse şeklinde . Alternatif olarak, bağış harcamak veya nakit olarak takip edilmekte ve bu temettü kazık olabilir.

Bazen, pazar kabarcıkları sırasında, şirketin değer fazla için birine satarak kar elde etme fırsatı bulacaktır. Uzun vadede ise, yatırımcının döner ayrılmaz o sahip işyerlerinin faaliyetlerinin ürettiği kazancı bağlanmıştır.

Ahmad Faishal

Bir Tasarruf Hesabı tutulması için Ne Kadar Para öğrenin

Kendi Tasarruf için Likidite uygun bir düzeyde belirlenmesi

Ben deneyimsiz yatırımcılarla çok fark şeylerden biri daha yüksek net değeri ise ABD Hazine Hazine bonosu doğrudan park, bir tasarruf hesabına para tutmak veya için tutacak gibi görünüyor küçümseme olduğunu. Eğer mali ayaklarınızın altında iyi bir temele sahip olana kadar gerçekten başarılı bir yatırım programı başlayamaz çünkü bu bir sorundur.

Bu temelin büyük bir kısmı sizin likidite durumdur.

muhasebe açısından, likidite iken veya kolayca ucuza ve hızlı bir şekilde nakde dönüştürülebilir olabilir bilançonuzda kaynaklara karşılık gelir. likit varlıklar için en yüksek öncelik onlar için ulaştığınızda onlar orada olacak ve anapara güvenliği risk altında asla olduğunu vardır.

Küçük yatırımcı için, en popüler yolu bir tasarruf hesabı kullanmaktır likidite amaçlı kenara para park etmek, bir sır değil.

Sen Bir Tasarruf Hesabı tutmalı Ne Kadar Para

Diğer her şey eşit ve geniş akademik anlamda konuşursak, cevabım görünebilir daha basittir. Bir yatırımcı bir tasarruf hesabında tutmalı para miktarı faktörleri içeren bir avuç dayalı olacak:

Onun kararlılığı ya da onu istihdam durumu veya gelir başka bir birincil kaynağı
Sabit giderlerin seviyesi o her ay incurs
Onun ya da yaşam onu istenilen standart
kısa bir sürede ortaya çıkabilecek özellikle kendi kaynakları üzerinde büyük talepler, olasılığı
hayat sahnesine dayalı bile yıldan yıla kişiden kişiye farklılık olacak ve tamamen duygusal bir düşüncedir o güvenli hissetmeye ihtiyacı nakit miktarı,

Kişisel bir tasarruf hesabı için uygun olabilecek nakit seviyeleri hakkında bir fikir edinmek böylece Bunlara biraz daha derinlemesine birkaç incelemek için bir an atalım.

Kişisel Gelir Durumunun İstikrar Hakkında Dürüst olun

Eğer yayınlanan kitaplar, kazançlı ödenmiş konuşma konser bir kart zamanlama düzinelerce prestijli Ivy League üniversitede profesörüm ve yüksek rağbet uzman bir çoğunlukla istikrarlı bir araya gelmiş hepsi, kazançlı bir yan kariyer Are , altı haneli gelir veya size bir iş gelecek çeyrek yaşayacaksın olmadığını bilmek asla patlaması ve yıkım kez karşı karşıya sezonluk sektöründe geçici işçi vardır?

gelirler özdeş olsa bile, ikinci kişi bir tasarruf oturan nakit seviyesi ikinci kişi daha fazla kişisel likidite şoklara maruz çünkü yeterince potansiyel felaketten kendi ailesini korumak için o hesabı birkaç kez olması gerekir.

Başka bir alternatif Ben Berkshire Hathaway iş modeli dediğimiz takip etmektir. Uzun yıllar boyunca, büyük ölçüde sürekli gelir yeni akışları ekleyerek riskini azaltabilir. Eğer dondurma mağazalar zinciri veya çek hesabı içine petrol, doğal gaz ve boru hattı kar fışkıran usta komandit bir portföyü oluşturdu bir jeoloji profesörü, daha çeşitli nakit akışı, sahibi avukat olsun Ne kadar az kilerde ve gıda ışıkları tutmak için tek etkinlik veya işlem güvenmek zorunda.

Sabit Giderlerin Your Level hesaplayın

Bir tasarruf hesabında tutmalı ne kadar para belirlemeye çalışırken sonraki adım sabit giderler bakmaktır. Eğer bir gecede gelirinizin tüm kaybederseniz, kaç aylık Eğer yaşam standart koruyabilirler? Çoğu uzman altı aylık rezervi öneriyoruz.

Şahsen, insanların çoğu en az 1-2 yıl düşünmelisin. Daha iddialı, ama o rezerv gecede inşa etmek gerekmez biliyoruz. Sen yavaşça fazlasının biriktirilmesi, yıllarca çalışabilir. Bunu başarmak için başka bir yöntem ailenizin maliyesi üzerinde nakit taleplerini azaltarak gereğidir. Örneğin, onun belirtilen vadesinden daha erken ipotek ödemek olabilir. Hiçbir ipotek ödeme ile, bir tasarruf hesabına oturan acil fon size yatırım veya harcamayı daha fazla para vererek kadar büyük olması gerekmez.

You Nakit Rezervleri On Herhangi Büyük Talepleri Maruz olmadığını öğrenmenin

Eğer büyük bir dava tehlikesiyle karşı karşıya mı? önemli tıbbi faturalar için potansiyel var mı? sizin aile işletmesi gelirlerinde bir düşüş acı çekiyor? Eğer öyleyse, bir tasarruf hesabına nakit istifleme düşünün. En kötü durum senaryoları biri, elinde çok fazla para sahip sonunda olmasıdır. Yani için bir yüksek sınıf bir problem. bundan bir şey gelirse, her zaman bir sonraki ay veya gelecek yıl pasif gelir elde etmek için bir varlık satın alabilirsiniz.

İçinde bak ve Dürüst Sen Duygusal hissedin Nasıl Değerlendirmek

Bu hatta hayatının fazına bağlı olarak değişebilir, yine, herkes için farklıdır, vb. Eğer geceleri uyku ve endişe etmek için, bir tasarruf hesabında güvenli oturan kaç para alacağını? Muhtemelen olduğunu hemen akla gelen, bu mantıksız olsa bile bir rakam var.

Bazı insanlar için, bu 10.000 $ olduğunu. Diğerleri için 100.000 $. Milyarder Warren Buffett, 20 milyar $ civarında asgari tutmayı seviyor olsa Hazine bonosu, tahvil ve notlarda o parklar onu değil, bir tasarruf hesabı. Her “bir numara” var. Kendine karşı dürüst olmakla seninkini anlamaya ve sonra gerçekleşmesi için bir yol bulmak.

Investo Guru vergi, yatırım veya finansal hizmet ve danışmanlık sağlamaz unutmayın. bilgi yatırım hedefleri dikkate risk toleransı ya da herhangi bir spesifik yatırımcının finansal koşullar olmadan takdim ediliyor ve tüm yatırımcılar için uygun olmayabilir. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların göstergesi değildir. Yatırım anaparanın yitirilmesi dahil risklidir.

Ahmad Faishal

Bir Hayat Sigortası Politikası Look Altı şeyler

Eğer bir evde, bir eş, çocuklar veya herhangi bir mali yükümlülükler ile bir yetişkin olduğunuzu ve kimse to-do-listenin en yakın olmalıdır alma, zaten hayat sigortası yoksa. yerinde hayat sigortası ile, beklenmedik ölürse sevdiklerinize miras mali yükü endişesi uyku kaybetmek zorunda olmayacaktır.

Ama, ne kadar hayat sigortası satın almalıyım? Ve ihtiyaçlarınız için en iyi hayat sigortası ne tür çalışacak? Bunlar zor sorular ve uzmanlara göre, duruma göre değişir.

o satın almak için uygun fiyatlı ve sağlıklı iseniz hak kazanmak için kolay olduğundan İşte Basit Dollar’da, biz süreli hayat sigortası büyük bir hayranı konum. İhtiyacınız ne kadar kapsama açısından, birçok hayat sigortası ajanlar beş kez 10 için kapsama gelir ($ 250.000 Kazandığınız her 50.000 $ için 500.000 $) satın öneririz. Önümüzdeki 10 ila 30 yıl içinde geliyor yükümlülükler, ya da çocuklar veya harcamaların bir sürü varsa Ancak, daha da kapsama gerekebilir.

İdeal politikanın uzunluğu da kişisel koşullara bağlıdır. Eğer oldukça gençsin ve tüm kariyer için gelir değiştirme isterseniz, o zaman 30 yıllık bir dönem politikası ideal olabilir. Büyüdüğün veya birkaç borç ve tasarruf tonlarca varsa, diğer taraftan, daha kısa vadeli politika daha iyi olabilir.

Günün sonunda, o sürmelidir ne kadar kapsama ihtiyacınız ve ne kadar düşünmek için akıllı. Ancak, aynı zamanda akılda tutmalı herhangi kapsama hiç olmamasından iyidir.

Hayat Sigortası Alış zaman ne Değerlendirmeye

Ama, bir politikada için bakmak gerekir? Ve nasıl düşündüğünüz hayat sigortası aslında ihtiyaçlarınız için idealdir olup olmadığını bilebilir? Çünkü mevcut hayat sigorta şirketleri ve politika detaylarının geniş seçimi, bu Kullanmaya başlamadan önce bazı durum tespiti yapma akıllı.

sürecine yardımcı olmak için, Chris Huntley, Huntley Servet ve Sigorta Hizmetleri Başkanı ve yazar görüşülen İşte Huntley bakmanız gerektiğini söylüyor ana faktörlerdir “Hayat Sigortası% 50 (veya daha fazla) Kaydet 25 İyi alışkanlıklar.” – ve sakınmak deneyin:

# 1: Ödenebilirlik

Ben geçen sene bütün hayat sigortası satın asla neden yazdığımda, ben bir 37 yaşındaki bir kadın olarak bütün hayatı ve vadeli hayat sigortası hem alınan bazı temel tırnak paylaştı. kapsama aynı miktarda bir bütün hayat poliçe yılda 9875 $ mal olacak iken Uzun lafın kısası, $ 750,000 için 20 yıllık bir dönem hayat sigortası, yıllık $ 717,50 beni geri kuracak.

Bu tabii ki büyük bir eşitsizlik olduğunu ve tek tüketiciler bütün hayatı veya terim hayatını satın alma avantajlarını ve dezavantajlarını ağırlığında zaman tanımalı. (Ölene kadar) bütün hayat sigortası bir ölüm bütün hayatını yarar sağlasa da, daimi hayat sigortası parası daima katma gider değer olduğunu söylemek ihtimal.

Huntley belirttiği gibi, ancak, uygun bir hayat sigortası poliçesi skor şimdi sadece önemli değil – de gelecek için önemlidir. hayat olur ve saatleri sert olsun, hayat sigortası genellikle insanlar için ödeme durdurmak ilk öğelerden biridir çünkü.

Eğer uygun fiyatlı bir ilke satın alırsanız bütçenizde ciddi kesinti yapmak zorunda olmadığını, bunun tutunmaya edebilmek için çok daha büyük olasılıkla olacak.

Huntley diyor “sorun politikanız sukut izin verirsek, bunu inanılmaz pahalı eski durumuna gelebilir veya sağlık değiştiyse bile imkansız olduğunu”.

Sonuç: Eğer uzun vadeli ödeme yapabiliyor prim üzerinde Planı söylüyor.

# 2: Derhal Ödeme

Huntley hiçbir tıbbi sınav ile size hızlı ve kolay kapsama alanı sunan ticari TV’de görürseniz, bu “basitleştirilmiş sorunu” hayat sigortası denen sunan bir şirketten muhtemelen, belirtiyor. uygulama ve hiçbir sınav birkaç soru var olduğundan, kolayca politikaları bu tür için geçerli olabilir doğrudur.

Onlar ölümü üzerine gelirin% 100’ünü ödeme yapacağız önce Ancak, satın aldıktan sonra bir iki veya üç yıllık bekleme süresi genellikle var. hemen başlar hayat sigortası istiyorsanız, bu besbelli kusurlu olduğunu.

Huntley mümkünse politikanız günden itibaren “yüz değeri”% 100 öder emin olmak için söylüyor. “Son çare olmadığı sürece basitleştirilmiş konular politikaları uzak durun” diyor.

# 3: Tahsis Pişmanlık

Eğer belirli sağlık veya oldukça kişisel etkinliklerini tedavi etmez bir şirketten bir ilke satın eğer çok büyük bir mali hata yapıyor olabilir, Huntley diyor. Firmalar onlar diyabet, sigara, ABD dışında seyahat veya ailenizin tıbbi geçmişi gibi riskleri dışarı fiyat nasıl yaygın değişir.

“ ‘Dükkan’ çeşitli şirketler kendi durumunuza göre en iyi fiyatları bulmak için bir bilgili bağımsız ajan konuşmak için emin olun,” Huntley diyor. Eğer yoksa, bir hayat sigortası için gereğinden fazla ödeme riski – veya tamamen kabul edilmemesi.

# 4: Otomatik Ödemeler

prim aynı kalır nereye özellikle vadeli hayat sigortası durumunda – Belirli faturaları varken el ile ödeme yapmak isteyebilir, hayat sigortası genellikle en iyi bir otomatik banka taslak ya da kredi kartı ücret olarak ayarlanmış olanlar yinelenen giderlerin biridir .

Bunun nedeni basittir: Eğer hayat sigortası faturası unutun ve ödemenizi zamanında (veya genellikle 30 gündür ek süre, içinde), politikanız tamamen iptal edilebilir yapmazsanız. Bu noktada, sizin verenin size cevapsız primleri geri ödemek izin vermeyebilir ve onlar da senin politikasını yeniden zorunlu değildir.

otomatik olarak aylık prim ödeme izin verir ve size politika sukut izin veya bir fatura eksik endişelenmenize gerek asla bir hayat sigorta şirketi arayın.

# 5: Dönüşüm Özelliği

terimini hayat sigortası içine arıyorsanız, kalıcı bir birine terim politikası “dönüştürmek” izin vermez politikaları dikkat, Huntley diyor. Bu özellik genellikle hala sağlıklı olduğun kanıtlayan olmadan (örneğin evrensel yaşam ve bütün hayatı gibi) kalıcı bir planı için vadeli politikasını alışverişi sağlar.

Örneğin, 20 yıllık dönem hayat sigorta poliçesi satın almak ve yine kapsama gerek ama başlangıçtaki vadeli alışverişten itibaren bazı tıbbi koşulların geliştirdik 19 yıl sonra karar verirseniz”, dönüşüm özelliği ise, kendi kapsama tutmak için izin verecek Eğer yeni bir politika için geri pazara çıkmak olsaydı hak mümkün olmayabilir,”Huntley diyor. “Çoğu vadeli politikalar bir dönüştürme özelliği içerir, ama hepsi değil, bu yüzden bulmak emin olun.”

# 6: Living Faydaları

Huntley tüketici ihtiyaçlarını karşılamak için çalışıyoruz hayat sigorta şirketlerinin yeni bir dalga sayesinde, yaşam yaparken hayat sigortası kullanmak her zamankinden daha fazla yolu vardır, diyor.

Örneğin, birçok yeni politikalar size kronik hastalığa almak veya bir bakım kurumuna yerleştirilir gerekiyorsa ödeme alma seçeneğini vermek, Huntley diyor. “Bazı şirketler de bazılarını veya artık istemediğiniz veya kapsama gerekirse politika içine ödenen primleri tüm geri alabilirsiniz hangi pencereleri vermek 20- veya 25-yıl,” diye ekliyor.

Eğer kanser almak ya o zaman bu seçenek akıllıca bir hareket olduğunu sunan bir şirket arıyorsanız,-sonu yaşam bakım gerekiyorsa hayat sigortası dışında para almak için bir seçenek istiyorsanız.

Hayat Sigortası tasarruf için nasıl

Artık bir hayat sigortasından içinde aramaya biliyorum, sen mükemmel bir fiyata bir politika skor en iyi yollarını bilmek gerekir. Eğer hayat sigortası için alışveriş gibi, bu para tasarrufu ipuçları göz önünde bulundurun:

Satın almadan önce vadede ve tüm yaşam maliyetlerini karşılaştırın. Eğer bütün hayat sigortası ihtiyaçlarınız için en iyisi olduğuna kanaat ederse, o iyi bir sonuçtur. Ama yine de maliyetleri karşılaştırmak, böylece süreli hayat sigortası için çevresinde alışveriş isteyebilirsiniz. Örnekte Yukarıda paylaşılan, bütün hayat sigortası bir terim politikası olarak kapsama aynı $ 750,000 bana yılda 9.000 $ daha pahalı olabilirdi. Böyle büyük bir eşitsizlik söz konusu olduğunda, size vadeli hayat sigortası satın alma ve farkı kendiniz tasarruf daha iyi olur keşfedebiliriz.
Online birkaç tırnak alın. Online ya da birden politikaları tek firma ile çalışan bir hayat sigortası ajan ziyaret çok daha akıllı bir hareket olduğunu satan bir komisyoncu ile hayat sigortası kapsamı için uygulanıyor. İdeali, maliyetleri yanı sıra politika ayrıntıları karşılaştırabilirsiniz böylece birkaç firmalardan teklif almak isteyeceksiniz.
İhtiyacınız çok daha fazla kapsama almayın. Hayat sigortası (ve çok fazla değil) doğru miktarda Alış maliyetleri kısmak için tek yoldur. İyi bir hayat sigortası hesap makinesi size ne kadar ihtiyacım kapsama anlamaya yardımcı olabilir.
Hemen satın, en geç. Son olarak, bir yıl için daha hayat sigortası ertelendi yok – hatta bir hafta daha. Eğer kapsama için ödeyeceğiniz oranları ne olursa olsun, her yıl devam edecek. Ne kadar erken ihtiyacınız kapsama seviyesini elde de var daha iyi bir şans satın.

Ahmad Faishal

Emlak toptan ve Temelleri

Ben gayrimenkul yatırım kabarmasını sağlarsınız, ne de iş çabuk zengin alabilirsiniz insanları ikna etmek için gelmedim. Ancak, iş yaklaşmak için birçok yol vardır olarak insanlar oldukça güzel, gayrimenkul yatırımı telafi alma vardır. girmek ve hatta uzun vadeli başarılı bir yolu gayrimenkul toptancı olmaktır. toptan satış gayrimenkul bazı gerçekten önemli avantajlar perakendecilere toptan üzerinde bulunmaktadır.

Sen üreticilerin büyük miktarlarda envanter satın gerekmez.
Sen satın veya perakendecilere dışarı parsel kadar bu envanterin tüm saklamak için depo yeri kiralamak gerekmez.
Arkanı sepetiniz envanter için kamyon gerek yoktur.
Sen güvenli, sayım ve envanter taşıma çalışanları gerekmez.
Bu büyük yatırımın tümünü kapsayacak şekilde sigorta ve işveren vergileri gerekmez.

Envanter konumda kalıcıdır, her yerde taşınmasına gerek yoktur ve yatırım güvenliğini sağlamak için çalışanları ve hatta sigorta gerekmez. Gayrimenkul toptancılığı çoğunlukla ayrıntılı bir emlak değerleme eğitimi yanı sıra pazarlama ve müzakere becerileri gerektirir. Bunların hepsi öğrenebilirsiniz şeylerdir.

Yani, sadece gayrimenkul toptancılığı nedir? Mutlu bir alıcı ile sıkıntılı veya değerinin özelliğini eşleşen orta biri oldun. Alıcı kim? Vakaların büyük çoğunluğunda, bir düzeltme ve çevirme yatırımcı veya uzun süreli kiralama yatırımcı olacak ya.

O bu işte kar gidiyoruz ‘gerekli gibi, hangi değerleri teslim? Sen, değerinin özelliklerini yerini kontrol etmek veya bunları satın ve başka türlü onlar hakkında bilinen olmaz Alıcılarınıza satmakla zamanınızı ve becerilerini getirmek.

Eğer yatırımcılara satıyorsanız bu yana, başarılı bir gayrimenkul toptan satış işinde ilk kritik faktör onların mevcut piyasa değerinin altında özelliklerini almak istiyorum anlıyoruz olmasıdır.

zeki bir yatırımcı başarılı bir gayrimenkul yatırım gerçek akım değerinin altında bir satın alma ile başlar anlar. Başka bir deyişle, bazı kar, kapanış masadan anı vardır.

Bunu göz önünde bulundurarak, işinizi bulmak ve size alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak ve hala ortada kar için oda olabilir mevcut piyasa değerinin altında yeterince vardır kontrol / satın alma özellikleri etmektir. Eğer bir düzeltme ve çevirme yatırımcıya satış ediyorsanız, yenileme maliyetleri konusunda yeterince bilmesi gereken ve rehabilite edilebilir olduğunu bilmek muktedir onarım ve ARV olduğunu, Tamir Değer sonra hala yeterince yüksek olacak olacak siz ve alıcı için para kazanmak için.

Eğer uzun süreli kiralama yatırımcıya satıyorsanız, yerel emlak piyasası, nüfus demografisi ve kiralık umutları ve kira anlamak gerekir. Onların nakit satın alma veya ipotek olarak kullanıyorsanız, alıcı, kira, mülk için maliyetleri ne alabilirim hesaplamak mümkün gerekir, ve ne yeterli nakit akışını ele alacak.

Diğer makalelerde ayrıntılı olarak ele alacağız, ama çok cazip toptan gayrimenkul kılan şey cebinden çok az ya da hiç para ile tüm bu yapmak olabilir. atama sözleşmeleri kullanarak, sadece küçük bir kaparo ödemesi ile alıcı ile kapanış aracılığıyla bir özellik kontrol edebilirsiniz.

Aslında emlak satın almak ve bir yapmak sözleşme eğer Kar artabilir “çift yakın.” Bu işlem fon kullanılmasını gerektirir. Bu işlem kredi alıcı olarak sizinle satın kapatmak için fon sağlamak ve size alıcıya satmak zaman saat veya bir gün kadar sonra geri ödenir.

Bunlar toptan temelleri vardır ve biz diğer makalelerde daha detaylı olarak içine alırsınız.

Ahmad Faishal