Pojištění majitelů domů může chránit váš dům a ve většině případů i vaše věci v případě katastrofy. Pokud máte hypotéku na svůj dům, váš věřitel pravděpodobně vyžaduje, abyste měli pojištění majitele domu. Pokud jste splatili hypotéku, nemusíte mít zavedenou pojistku, ale i tak může být dobré ji mít.
Zjistěte, co je pojištění vlastníků domů, kdy může být povinné a proč byste se mohli rozhodnout pro tento typ pojištění, i když nemusíte.
Klíčové informace
- Pojištění majitelů domů poskytuje finanční ochranu před následky katastrof, nebezpečí a dalších neočekávaných scénářů.
- Většina poskytovatelů hypotečních úvěrů vyžaduje, abyste měli aktivní politiku majitelů domů.
- I když pojištění domácnosti není vyžadováno, může vám pomoci financovat opravy vašeho domova a vyměnit věci, pokud dojde k něčemu neočekávanému.
Table of Contents
Co je pojištění majitelů domů?
Pojištění majitelů domů kryje váš dům a věci proti škodám způsobeným některými katastrofami, nehodami a jinými scénáři. Pokud dojde ke kryté události, může vaše pojistná smlouva uhradit škody a ztráty, i když jste stále odpovědní za vaši spoluúčast.
Standardní pojištění domácnosti se obvykle vztahuje na váš domov spolu s dalšími budovami nebo strukturami na vašem majetku. Tyto zásady navíc pokrývají váš osobní majetek, osobní odpovědnost a lékařské platby, pokud se někdo u vás doma zraní.
Důležité: Standardní pojištění domácnosti nezahrnuje škody způsobené každým typem katastrofy nebo nebezpečí. K ochraně před povodněmi a zemětřesením bude možná nutné zakoupit další krytí.
Kdy je povinné pojištění majitelů domů?
Pojištění majitelů domů není ze zákona povinné. Pokud však máte hypotéku na svůj dům, může vám věřitel ze zákona požadovat, abyste měli pojistku. Tímto způsobem, pokud se vašemu domu něco stane, je jeho investice chráněna.
Každá pojistka majitele domu má limit krytí. Váš věřitel pravděpodobně požaduje, abyste měli u sebe minimální částku – obvykle 80% nákladů na výměnu vašeho obydlí – ale někdy může vyžadovat až 100%.
Pokud musíte mít jako podmínku hypotéky pojištění majitelů domů, ale nemáte, může vám věřitel koupit pojistku a po předchozím upozornění vám pošle účet. Zásady mohou být dražší, než kdybyste si je koupili sami, a mohou pokrývat pouze věřitele, nikoli vás.
Poznámka: Pokrytí osobního majetku má dvě různé formy: reprodukční náklady a skutečnou peněžní hodnotu. Zásady náhradních nákladů poskytují peníze na nákup nové (náhradní) položky. Skutečné zásady peněžní hodnoty nabízejí peníze za aktuální peněžní hodnotu položky, která po odpisu nemusí stačit na její nahrazení. Přestože zásady náhradních nákladů často stojí více, mohou ušetřit spoustu peněz, pokud potřebujete po katastrofě zařídit svůj dům.
Při kontrole pojistky vašeho domova můžete zvážit snížení nebo odstranění krytí, abyste ušetřili peníze na pojistném. Standardní pojistky poskytují šest typů krytí:
- Obydlí (pokrytí A)
- Jiné struktury (pokrytí B)
- Osobní věci (pokrytí C)
- Dočasné životní náklady během stěhování (pokrytí D)
- Ochrana odpovědnosti (pokrytí E)
- Lékařské platby (pokrytí F)
Některé pojišťovny vám umožňují zvýšit nebo snížit limity pro každou z těchto oblastí pokrytí a přizpůsobit tak své pojistky. Pokud máte například méně vedlejších budov (pokrytí B), můžete v této oblasti snížit množství pokrytí a potenciálně tak snížit svou prémii. Nechcete však jít pod minimální požadavky věřitele na krytí.
Proč by si někdo vybral pojištění majitelů domů?
Pro mnoho lidí je jejich domov tím nejcennějším aktivem; pojištění domácnosti jim pomáhá chránit jejich investice. Proto může mít smysl mít politiku, i když ji nepotřebujete, pokud máte pocit, že si nemůžete dovolit vyměnit svůj domov a majetek v případě katastrofy.
Dalším důvodem, proč mít zásady vlastníků domů, je to, že pravděpodobně poskytují ochranu odpovědnosti, pokud se někdo zraní na vašem majetku. Může také zaplatit škody způsobené ztrátou, pokud osoba, která se zraní, nemůže nějakou dobu pracovat. Bez pojištění byste pravděpodobně museli tyto škody zaplatit z kapsy.
Často kladené dotazy (FAQ)
Proč je povinné pojištění majitelů domů?
Vaše hypoteční společnost vyžaduje pojištění majitelů domů, aby zajistila, že stále dostane peníze, které dlužíte, pokud se ve vašem domě něco stane. Je to způsob, jakým společnost chrání své finanční zájmy ve vašem domě.
Jaké informace jsou vyžadovány pro nabídku pojištění majitele domu?
Chcete -li získat nabídku na pojistnou smlouvu majitele domu, možná budete potřebovat následující informace:
- Vaše identifikační údaje (jako je vaše jméno, číslo sociálního pojištění a datum narození)
- Adresa domu
- Informace o aktuálním stavu vašeho domova
- Informace o provedených rekonstrukcích
- Podrobnosti o vašem domě (například věk, styl a typ vnější úpravy)
- Seznam obyvatel domu
- Seznam domácích bezpečnostních zařízení, která máte
Jaká je minimální pojistná smlouva vlastníků domů požadovaná věřiteli?
Minimální částka požadovaného krytí se u jednotlivých bank liší. Některé banky požadují, aby vaše pojistka zajistila 100% odhadované pojistné hodnoty domova; ostatní připouštějí méně. Ověřte si u svého věřitele, zda vaše zásady splňují požadavky.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.