Sledují počty majitelů vlastních domů je něco, co je zakořeněno v naší kultuře, do té míry, že vlastního bydlení je považováno za nedílnou součást amerického snu. Cestu většina z nás vyzývají, aby zní asi takto: absolvent vysoké školy, vdát, koupit dům, mít děti. Zdá se, že právě to, co děláte.
Bohužel, mnoho lidí vstoupit do homeownership založené na mýtech či zavádějící informace.
Pokud jste na trhu pro domácnosti, dejte si pozor na těchto společných, ale neuvážený důvodů stává domu.
Table of Contents
To je ten správný čas na nákup
„Pokud nechcete kupovat hned, budete chybět okno.“ Slyšel jste někdy, že jeden? Populární důvodem zájemci vyhnat počty majitelů vlastních domů je takzvaný „správný čas na nákup.“ Ať už je to proto, že úrokové sazby jsou nízké a ceny domů klesají, je to snadné uvíznou v domnění, že pokud nechcete stávku, zatímco železa je horko, budete chybět.
Ano, nákupu, kdy jsou úrokové sazby a ceny domů s nízkou zřejmě funguje ke svému prospěchu. Ale příznivé podmínky na trhu s bydlením, není sama o sobě důvodem pro skok do vlastnictví bytu. Overextending sami, nebo předčasně včetně vše ve jménu „správný čas k nákupu“ se později přijde na vás strašit.
sociální tlak
Možná, že jste naposledy ve svém sociálním kruhu koupit, nemůžete navštívit in-právních předpisů, aniž by se zeptal, jestli hledáte domov, nebo jste byli upozorněni, že vlastnictví je znamením finanční pohody ,
Vzdávat se sociální tlak – ať už je to přivedl na sebe nebo způsobené jinými – se dostanete do potíží, zvláště když mluvíte o koupi, který je potenciálně stovky tisíc dolarů. Dát své klapky na a nenechte se nutkání držet krok s (nebo prosím) je Joneses diktovat takové velké finanční rozhodnutí.
Předpokládaná životnost Change
Tam je mylná představa, že asi 10 minut poté, co vzít, musíte si koupit domů. Nebo, že pokud máte malý jeden na cestě, nemůžete přivést domů k pronájmu – protože dítě potřebuje větší prostor a klid, že máma a táta jsou majitelé domů.
Nepatří k mýtu, že budete potřebovat domácí nákup doprovázet výrazné změny životem. Váš život nebude „dokončit“ jednoduše proto, že jste vlastníkem. Řítí počty majitelů vlastních domů, že se shoduje s načasováním manželství, narození, nebo jiné významné události by mohlo dojít k nákupu něco, co by jinak.
Pronájem Je to plýtvání penězi
Nájmu oproti nákupu diskusi není nic nového. Existují scénáře, kde pronájem dává smysl, a někteří, kde nákup dělá.
Pokud jste v silné finanční pozice ke koupi a chcete-li tak učinit, pak nákup pravděpodobný je cesta, kterou by měla pokračovat. Ale neusilují o počty majitelů vlastních domů hlavně kvůli mýtu, že pronájem je házet peníze oknem.
Srovnáme-li dva, je mnohem složitější, než jen hodnotila platby vedle sebe. Tato kalkulačka vám pomůže zvážit náklady na pronájem proti nákupu, s přihlédnutím k proměnné obou scénářích.
Domov je investiční
Ty by mohly být s ohledem na počty majitelů vlastních domů, protože ho vidí jako investici.
Ale to může být argumentoval, že vaše osobní bydliště je závazek .
Neexistuje žádná záruka, že hodnota vašeho domova půjde nahoru. V závislosti na tom, kdy si koupíte, když prodáváte, a kolik jste odložil, je možné přijít o peníze na tento házet do nákladů na údržbu a upgrade „investicím.“; placené úroky; a odpisy, a je zřejmé, že nejsou k dispozici žádné garantované výnosy z nákupu domů.
Určovat své důvody nakupovat
Pokud jste na trhu pro domácnosti, pečlivě zvážit své motivy a svou touhu vlastnit. Pokud jste v první řadě motivována jedním z těchto důvodů, vzít krok zpět a přehodnotit své cíle. Vy nechcete, aby zjistit, tvrdě, že jste si koupili se špatnými úmysly, nebo předtím, než byly připraveny.
Nákupu domů bude mít vliv na váš život a své finance pro nadcházející roky.
Ujistěte se, že to ze správných důvodů.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.